8月武汉新房房价：涨涨降降降降降降！
据武汉房天下数据中心统计，武汉8月新房成交9398套，环比上涨39.35%，同比下降24.93%，其中，8月新建商品住房成交7175套，环比上涨47%，同比下降25.26%。
从区域来看，8月武汉有3个区域成交破千套，硚口以1317套的成交夺魁，洪山区1285套紧随其后，第三名被武昌区夺得，成交1032套。
在8月开盘项目中，2盘备案价上涨，最高涨价5130元/平，6盘备案价下降，最高降1825元/平。
涨价项目2个
武昌滨江项目武汉长江中心价格暴涨5130元/平，备案均价约48588元/平。项目位于滨江核心位置，还将建造地标建筑约400米的云端超塔“长江之琴”，片区单价第一梯队，几乎无折扣。据官方公告称，此次开盘去化10个亿。另外，从前期项目价格的波动来看，主要与楼栋是否能看江等因素导致的，与市场没什么直接关系。
南湖项目深业泰雲府备案价上涨352元/平，备案均价约20557元/平，折后均价约17900元/平，项目位于南湖板块，公摊仅约22%，临南湖，与洪山三小相邻，国企开发，定位大武昌改善住宅。
降价项目6个
降价项目中，3个项目降幅超1000元/平！其中，降价最多的是硚口项目凯德淮海壹号，大降1825元/平，备案均价约30175元/平，折后约30000元/平，位于硚口CBD二环内，环线位置不错，紧邻地铁7号线。
金地兰亭长江序大降1400元/平，备案均价约14100元/平，折后均价14000元/平，项目位于汉阳三环滨江板块，附近有地铁6号线、16号线双地铁，自带约2.4万方商业，周边江滩公园基本完工，距离亚心医院、武汉市中医医院等也很近。
武汉城建悦享湖璟大降1136元/平，均价约12810元/平，折后均价约11500元/平。项目对面就是经开外国语学校，自身规划有一所12班的幼儿园，汤湖公园、万家湖公园环绕，自带约7.5万方商业。
此外，天纵御景湾高层价格下降850元/平，备案均价约9451元/平，小高层备案均价约10500元/平，项目折后均价基本持平前期，约9200元/平。项目是本地房企恒泰天纵集团开发，总建面约68万方，临后湖，整体上半年算黄陂区卖的还不错的项目，价格低是项目的优势，项目北面临空实验学校（横店实验学校）已开学，文体中心在建设。
伟星光谷星悦广场下降695元/平，备案均价约21805元/平，折后均价约20000元/平，项目位于东湖高新区金融港，靠近地铁2号线，周边高校众多，紧邻武汉大学人民医院，自带约12万方商业综合体。
武汉二十四城下降100元/平，备案均价约10700元/平，折后均价约10500元/平，央企华润开发，自带主题商业街，2.1万方体育场，自带社区医疗等，自带3所公立幼儿园，引入长春街小学和七一中学，目前已建成开学。
涨跌榜回顾
2023-7月涨跌榜：7月涨跌榜出炉：5盘逆市上涨 光谷一盘涨价仍售完
2023-6月涨跌榜：6月房价：涨涨涨降降降降降降降降降！
2023-5月涨跌榜：涨疯了！5月涨跌榜出炉 最高暴涨19086元/平！
2023-4月涨跌榜：武汉4月涨跌榜：5盘价格浮动超1000元/平！
2023-3月涨跌榜：离谱！3月涨跌榜出炉 刚需盘直降4747元/平！
2023-2月涨跌榜：2月涨跌榜出炉：3盘降价 最高降2500元/平！
2023-1月涨跌榜：1月涨跌榜：仅2盘涨价 最高996元/平！
快加入房天下购房交流群吧
专业大佬手把手教您买房
让您买房不吃亏，不上当！
欢迎微信公众号后台留言交流
回复“月度数据”可获得武汉功能分区图
回复“土拍”可查看武汉各批次土拍详情
回复“武汉地铁”可获得最新最全地铁图
回复“落户”可了解武汉最新落户政策和流程
回复“楼市新政”可了解近期各地楼市新政策
热门阅读
【楼市新政】武汉二环内首套首付降为2成 二套利率降至4.4%
【土拍】金融港地块9亿起拍！传华润将拿地
【百城房价】百城最新房价出炉：武汉新房二手房都在跌！
【70城房价】最新70城房价出炉！武汉新房、二手房都降了 看看你的城市降了没？
【月成交】触底反弹？8月武汉新房成交9398套，环比上涨39%！
【对口划片】最新最全！武汉各区中小学对口划片范围来了